贵州农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制

农村自建房买卖合同在写的时候也是一门很大的学问，合同写得好也就为自己省下不少精力，合同写得不好就是给自己带来麻烦，所以写合同也是很重要的。那么下面，我就为你们讲讲贵州农村自建房买卖合同怎么写？贵州农村自建房在出售的时候有什么限制？

贵州农村自建房买卖合同怎么写

贵州省，简称“黔”或“贵”，位于中国西南的东南部，省会贵阳市。东毗湖南、南邻广西、西连云南、北接四川和重庆市。辖贵阳市、六盘水市、遵义市、安顺市、铜仁市、黔西南布依族苗族自治州、毕节市、黔东南苗族侗族自治州和黔南布依族苗族自治州。贵州地貌属于中国西南部高原山地，境内地势西高东低。

贵州省属亚热带湿润季风气候，四季分明、春暖风和、雨量充沛、雨热同季。是世界上岩溶地貌发育最典型的地区之一，有绚丽多彩的喀斯特景观。贵州省是古人类发祥地之一，早在24万年前就有人类居住、活动，有旧石器时代早期的“黔西观音洞文化”，晚期直立人的“桐梓人”，早期智人的“水城人”和盘县“大洞人”。

贵州农村自建房买卖合同要写明甲方的承诺保证，甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋相关证件时，需要甲方提供相关证件，甲方应无偿提供。

贵州农村自建房买卖合同要写明乙方的承诺保证。本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

贵州农村自建房出售有什么限制

１．在我国大多数地区的农村，土地都不是私有化的，属于集体产权，因此，农民在宅基地上造的房屋自然也就不属于农民朋友们自己的了，而村民只是有使用权。但是在贵州，一些农村的自建房可能会面临出售转让的问题。

２．申请贵州农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。贵州农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。上述文章讲的就是关于贵州农村自建房的买卖合同怎么写以及贵州农村自建房在出售的时候有什么限制条件的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。