丽江农村自留地建房合法吗?建房证怎么办理

2017-04-06

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以前国家没有规定为自留地发过任何证书,目前也没有计划为自留地颁发使用权证书。若要证明自留地的使用权属,使用当时的分配表册等原始记录是一个途径,那么农村自留地建房是否是合法的呢,农村自留地建房证怎么办理呢,我们下面就一起来了解一下。

丽江农村自留地建房合法吗?

1、《土地管理法》第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

2、《农村土地承包法》第十条规定:“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。“在自留地属于集体所有,其成员只有使用权,且不得擅自用于建房等非农业生产用途。

3、自留地和承包地并没有区别,只是自留地不参加重新分配,农民可以长期使用。在补偿问题上,自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。在如果土地转让他人耕种,补偿费应当由使用人获得,与自留地的权利人无关。

丽江农村自留地建房证怎么办理?

1、丽江农村自留地建房证首先要提出申请,土地流出方向的村民小组和村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括姓名、村名、面积、地名、价格、联系电话等,由村流转信息员向乡土地流转服务站报送。

2、土地流入方向乡土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,包括姓名、单位、需求面积、意向流转期限、联系电话等。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。申请通过之后进行审核、登记。

3、在流出方土地情况审核按照“属地核实”原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。在乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。

上面这些就是为大家了解到的丽江农村自留地建房合法吗?丽江农村自留地建房证怎么办理?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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