朝阳区买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少

2017-04-01

现在很多的人们在购买别墅的时候,都是会通过按揭贷款的方式来办理,这样也是可以省去很多的麻烦,可以缓解自己经济上的压力的。朝阳区的朋友们在办理背书按揭贷款时要准备好所需要的材料,那么朝阳区买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少?我们来了解下吧。

朝阳区买别墅办理按揭贷款需要什么材料?

1、朝阳区买别墅办理按揭贷款需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。

3、按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内。

朝阳区别墅按揭贷款额度是多少?

1、朝阳区别墅按揭贷款额度一般是50%到60左右,按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料。

2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。

3、若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

朝阳区的朋友们在办理别墅按揭贷款的时候,一定要注意具体的办理方法,这样也是可以保证别墅的顺利办理流程的。以上就是小编关于朝阳区买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少?的相关介绍,希望对于朝阳区的朋友们是有一定的帮助和启发的。

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