郑州保障房产权是多少年？买郑州保障房能贷款吗？

为了让城市低收入人群可以更好的生活，享受城市化的建设，保障房逐渐走进人民的生活。那么在河南郑州，这里保障房的产权是多少年以及买郑州保障房的话可以贷款吗？相信这是郑州人民比较关心的一个话题，那今天我们就来一起看一下。

郑州保障房产权是多少年?

1.郑州继《廉租住房管理办法》出台后，修订后的《经济适用住房管理办法》已面世，新的管理办法将首次明确规定经济适用住房为有限产权，杜绝其成为投资工具的可能。

2.修订的《经济适用住房管理办法》在有限产权方面的规定，和《意见》一脉相承，明确规定经济适用房5年之内不能上市，如果有特殊情况要上市，政府要回购，5年以后要上市，需要补齐与商品房差价后，才可以上市。

3.有限产权还体现在享受过福利分房、购买过经济适用房的，将不能购买。买了经济适用房，又要买其他住房的，经济适用房由政府来回购。

买郑州保障房能贷款吗?

首先：关于郑州保障房能否贷款这个问题，答案是肯定的，可以贷款，可以像普通商品房购房者一样方便地到建行办理按揭贷款。凡是建筑面积在90平方米以下的经济适用房、保障性商品房等保障性住房，均可享受在商品房住房贷款基准利率基础上下调15%的优惠。

其次：保障性住房贷款人只需解决20%的首付，剩下的80%房款都可以通过银行按揭贷款解决，长的贷款期限为20年。

后：开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售合同，到建设项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

以上是关于郑州的保障房产权问题及购买郑州保障房是能否贷款等问题的介绍，顺便提及了购买程序，希望通过上述文字您能得到一些相关的知识，祝您购房顺利。