买房子需要单身证明吗？开单身证明的细节问题攻略

要是自己单独来买一套房子的情况下，是需要开单身证明了。之前开单身证明的手续比较负责，需要审批的部门也比较多。但是现在开单身证明要简单很多了。买房子还是需要提供这方面的材料的。

购房非要开单身证明的吗啊？房管的部门人士表示啊，购房时是否是单身啊，直接影响购房者是否属于婚前财产的，是否能享受税费优惠的，为了保障购房者权益啊，必须得有单身证明的。

据了解，民政的部门将在保障公民隐私的前提下的，将婚姻的登记信息中的单身的信息部分与房管的部门信息系统对接的。以后，购房者就不用跑到婚姻的登记处开单身证明的，直接由房管部门登录民政部门单身信息系统查询确认既可。

因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。

并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。

目前单身证明被用于购房、贷款、读书、入职、甚至引产等近２０个领域。有了一纸单身证明，能否证明持有人就一定是单身呢？从民政部门获悉，这不一定。

专业人士说，现在大家所说的“单身证明”，其实并不能叫“单身证明”，全名叫《无婚姻登记记录查询证明》，它不能彻底证明当事人就是单身。《无婚姻登记记录查询证明》上注明：此证明只表明当事人在本登记机关所辖范围内目前无结婚登记记录，不包括在本辖区外其他地区的婚姻记录。本证明不等同于单身证明和未婚证明。

通过上面的分析和介绍，相信大家对开单身证明的问题有了一定的了解。开单身证明也是为了顺利的买房子。买房子需要准备的材料也是很多的，大家在买房子的过程中，肯定需要在各个部门之间辗转，才能顺利买房子。