常熟复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么

衣食住行，房子对于每个家庭都是非常重要的。当我们从房产公司拿到新房的钥匙后喜悦的心情是无以言表的。一般业主收房后都会去办理房产证，有时候房产公司会帮你代办房产证，但是会收取一笔数百元的代理费。大家买房都不容易，为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。那么，常熟复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么？

一、常熟复式楼办理房产证时需要什么材料？

1.填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。

2.提供购房合同，如果是拆迁安置房则需要提供拆迁安置协议；

3.提供购房发票，这个不需要我多解释了吧。

4.提供商品房初始登记证及房屋平面，这个可以向房产公司索取，如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。

5.提供申请人身份证件，对于企业提交营业执照副本，对于机关事业单位提供组织机构代码证。

6.房产契税完税凭证，对于拆迁安置房则需提供契税减免审批表

7.登记机关认为需要的其他有关证明材料。

二、常熟复式楼办理房产证的流程是什么？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

通过上面介绍我们知道了在常熟复式楼办理房产证时需要什么材料以及流程是什么相关内容。房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情,有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时，你的合法权益才会真正收到法律的保护。