上海二手房去名如何办理？办理去名需要哪些材料

房屋房产证上面的名字是很重要的，房产证上写的是谁的名字，那么，这个房子就是属于谁的了，所以房屋的加名或者改名都是很需要谨慎的一件事。那么下面，我就为你们讲讲上海二手房去名如何办理？上海二手房办理去名需要哪些材料？

上海二手房去名如何办理

１．上海，简称“沪”，有“东方巴黎”的美称，中华人民共和国直辖市之一，中国国家中心城市，中国的经济、金融中心，繁荣的国际大都市，拥有中国大陆首个自贸区“中国（上海）自由贸易试验区”。

２．无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。

３．办理房产证“去名”手续，有两种方式：买卖或赠予。你与母亲作为房屋的共同权利人，由于当时未约定产权份额，因此视为等额享有，即各占产权50％。

４．买卖：需提供房屋买卖交易合同、交易双方身份证、房产证等必要材料；赠与：除必要材料外，另需提交房产赠与合同。

５．买卖和赠与房产登记收费标准为住宅交易费6元/平方米、工本费80元/本，由于你是50％产权转移，因此收费减半。其他土地收费、缴纳税费，可参考案例一的标准。

６．“想在房产证上加上（去掉）一个名字，怎么办理呢？”在日常情况下，一般会碰到两种情况：一是夫妻间加减名字，二是直系血缘亲属间加减名字。

上海二手房办理去名需要哪些材料

准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。双方身份件．复印件。房管局买卖合同，两份。房产证原件，复印件2份，图纸多复印2份。

去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名去名就会成为我们关注的焦点。上述文章讲的就是关于上海二手房如何办理去名以及上海二手房办理去名的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。