购房证明有效期 逾期后的补救办法

以生活经验来说，我们都知道事物是有保质期的，包括你与工作单位签订的合同等。那么，正在买房的你手中的购房证明有效期是多久呢？你是否有了解过购房证明有效期，你是否知道万一过了有效期该怎么办？接下来，小编将带你仔细研究购房证明的有效期。

购房证明的有效期

购房证明的有效期一般是指３０天，而不是３０个工作日。一般来说，资料齐全的话，很多的房管局都是随到随开的，肯定是不会影响过户的。但因为在办理贷款和过户的时候都需要出示购房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过３０天时，就会需要办理两次。

开购房证明的要求

《首次购房（查阅）证明告知单》中明确的指出，首套房须满足的三个条件是：买房人需要年满１８周岁；买的房子是９０平米及以下的普通的住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改的政策购买的、通过继承遗产或是拆迁的安置获得的住房是可以除外的。办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易，带上身份证和购房的合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具相关的户籍等证明材料。

申请的条件

１、首次的购房查阅须由购房人本人提出申请。

２、申请人应如实申报相关的情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

３、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份的证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易申请。

４、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易的申请。

５、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等的相关证明。

购房证明的写法

购房证明

兹有我辖区居民＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，居住于＿＿＿＿＿＿＿＿＿，现有房屋＿＿＿＿＿＿间，面积共＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

该房产宅基地使有权归＿＿＿＿＿＿＿＿。

特此证明

单位负责人签字：政府相关单位盖章：

年月日

由上文可知，购房证明的有效期一般是３０天，具体情况需要咨询为您办理购房证明的机构。一旦购房证明过了有效期，你需要及时的补办，以免对后续的过程产生影响。希望上文能为您提供帮助。