长沙二手房交易税收明细

2017-04-13

买一个二手房应缴的税费到底是多少?

契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。

契税:不论是新房还是二手房契税都必须缴纳,90㎡以下的房子在长沙市首套购房者契税为成交价格的1%,如果不是首套就必须缴纳2%;90㎡以上144㎡以下卫2%;如果超过144㎡契税为4%。

综合税:1.88%,什么叫综合税?城市教育附加城市维护建设税印花税地方教育附加税等杂税的总称,如果业主在长沙出售的房子满五年并且在长沙只有一套房产,可以免征此税

营业税:5.6% 对于满五年的面积在144㎡以下的房子免征,大于144的满五年的房子按(出售价---成本价)*5.6%,没满五年的就全额5.6%

交易手续费:6元每平米

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