结婚后一方可以单独购买平改楼吗?如何单独购买

只要夫妻结婚了，那么就必定会涉及到关于财产的问题，因在结婚之前购买的房子是不一定会属于共同财产的，若是在婚后买的，那就一定算是共同财产，不过由于有些不清楚的夫妻对买房不是很了解。那么今天我们来将建结婚后一方可以单独购买平改楼吗？如何单独购买？

结婚后一方可以单独购买平改楼吗？

1.根据新的婚姻法规定，无论是房产证上写的是一方的名字，还是双方的名字，只要是在夫妻双方婚之后共同出资购买而取得房屋产权的、贷款买房也是算做共同财产。所以是不能算作单独买房的。

2.婚后是可以单独买房的，只要用的是个人的婚前财产购买的房产是不属于夫妻的共同财产。而婚前的个人存款是属于婚前个人的财产，只是用该存款购房时候其个人财产的形式发生了改变，但是不会改变个人财产的根本性质，那么该房屋还是应当属于个人财产的。

结婚后一方如何单独购买平改楼？

1.假如是在婚后购房的，使用的是其中一方的个人财产，而要证明或是想要在之后属于一方的财产，双方在之前可以先签订一份协议，协议上证明房屋属于一方个人的出资，并不算是使用夫妻共同财产的，并且在办理公证以及房产证的登记时侯注明，这样就可以在结婚之后单独购买平改房了。

首先是建议在办理房产证等权属证明的时候，署名为本人的材料。其次双方就需要一起起草一份声明，并且这份声明必须拿到公证部门去公证生效，这种情况办理起来的流程是较为复杂的，而且需要缴纳有关的税费，比较麻烦而且是不经济的。

2.假如是父母来出资购买房屋的，想要在今后将房屋划到其中一人的名下，那么可以由父母来写一份赠与协议书，协议上注明是赠与夫妻其中一方而不是属于双方的,之后再进行公证，那么这样也算是属于一方的个人财产了。

以上的内容就是有关结婚后一方是否可以单独购买平改楼及如何单独购买的了，假如真的需要想要单独买房的，那么为了避免一些办理程序上的麻烦以及费用的缴纳，好的办法还是事先协商好然后一齐写协议书，再去公证。