大牛坊买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写

广大购房者为了能够买到一套符合自己心意的房屋也是下足了功夫，很多人多次逛房产交易市场发现安置房的价格要比普通的商品房便宜很多。很多安置房是可以买卖的，交易方面与普通房屋的交易也没有什么不同。大家都想要进一步了解一下大牛坊买卖安置房是怎么规定的？

大牛坊买卖安置房是怎么规定的？

1、如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

2、现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准。

大牛坊安置房购买合同范本怎么写？

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：_____(以下简称甲方)

身份证号码：___________

(房屋共有产权人)身份证号码_________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)

身份证号码：________________________

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在____，位于第____层，共_____(套)(间)，房屋结构为 ___，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。并附带____一间，位于____，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括_______________。

第三条、本合同中所述房屋为_______，是______的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币____元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、房屋交付：

甲方应在交房当日(20xx年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第六条、户口迁出：

甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

综合上文的介绍，大家对于大牛坊买卖安置房是怎么规定的已经心中有数了。虽然说安置房价格方面能够让大家得到很大的实惠，但是购买安置房之前大家也应该弄清楚安置房的产权性质，最好是在签署合同的同时办理公证手续，避免广大购房者收房之后出现纠纷不好处理。