房价越高越好卖——这到底是因为啥
2017-04-17
为什么要买房?
丈母娘说:不买房别想娶我家闺女!
房子=家,强大的家族观念,买房是成立一个家庭的必要条件。有了房子才膳食真正的“具有定所”。
老板说:现在股市行情这么不稳定,还是买房保险!
投资增值渠道的缺乏,导致更多的资本流向楼市,这一点普通老百姓也门儿清。买房才是普通老百姓享受城市化带来的红利的主要形式。
白领说:再不买房,就买不起啦!
手中的钱年底还能付个首付,过完年说不定就不够了!
全球所有一线城市的房价收入比都相当惊人,从北京到上海,从平壤到首尔,从纽约到洛杉矶,从伦敦到巴黎,无不如此。
据专家预测,2016年房价分化明显,但上涨趋势十分强烈,幅度可能会在4%-7%。
几类看涨的房子
1、高端住宅
高端住宅的爆发得益于富人阶层在政策松动、资产保值增值需求。
2、大三房等改善房
二孩全面开放,让有能力又有愿望剩余第二个孩子的家庭有了换房需求,再加上保姆房和父母临时居住需求,大三房和四房将升温。
3、教育地产
教育地产一直是楼市的宠儿,傍名校的房产有着天然优势。虽然受到多校划片传闻的影响,但需求旺盛,让教育地产热难以降温。
4、轨交房
性价比高,通了轨道交通的远郊区也会受到刚需的青睐,价格不高,升值预期有保障,是这类房的卖点。