人不在本地怎么租房子

生活中常常会发生人不在本地租房的情况，房东出差在外或者搬离本地、租客去异地工作都会造成人不在本地租房的需求。那么人不在本地怎么租房子呢？这样租房有什么要注意的事项呢？本期就带你看看异地租房攻略，教你完美解决人不在本地租房子的问题。

一、 租客人不在本地怎么租房

很多打工族可能会到外地工作，而工作已找好，在去工作地住处未找到的情况也经常发生。这时人不在本地怎么租房呢？有两种比较好的解决办法。

1、 先住酒店再找房。可以事先在网上寻找房源，联系房东并约定好看房时间，规划好自己的行程。由于找房可能并不是一天就能找到的，租客可以先住在酒店里，然后再找房、看房、租房。这种方法需要注意的是好事先查找好房源并且提前几天到工作地，这样有充足的时间看房，而且更有目的性，能节省时间。不然的话，每天住酒店的费用很高，对租客来说压力也大。

2、 租短租房过渡。现在短租业务发展的比较快，租客可以事先联系好短租的房东或者，好让房东拍些房子的照片挑选下房子，这样到工作地后可以直接入住，然后再慢慢的找房。需要注意的是，在入住时一定要签订租房合同，并约定租住的时间。千万不要因为租期短而忽略了租房合同的问题。有不少人因为没签合同或者合同不规范，在退房时被房东扣押金和房租。如果觉得短租的房子性价比挺高，就可以续租一直住下去。

二、 房东不在本地怎么租房

对于不好房东而言，常常会面临出差或搬离本地的情况，自己的房子往外出租就会出现人不在本地的情况。这时房东可以委托亲戚朋友或者中介代为管理房子，房租可以通过银行转账的方式收取。也可以自己管理房子，通过邮件或者快递来验证租赁双方的证件和签合同，但是这种方式比较麻烦，也存在很大的风险。

三、人不在本地租房注意事项

租房子往往是租客处于劣势地位，所以在当遇到房东人不在本地租房时一定要注意防止上当受骗。房东以不在本地为由，诈骗租客租金的事情时有发生。如果租客遇到房东不在本地的情况一定要注意以下问题：

1、 房东委托他人管理房屋的，一定要仔细查看房屋租赁委托书、房产证、房东身份证、被委托人的身份证。没有房屋租赁委托书，租客签和被委托人签的租房合同可能会被房东认为无效，自己白白遭受损失。

2、 在未看房和验证证件前不要交纳任何费用。不法分子经常以不在本地为由，要求租客先付租金或定金，在骗取钱财后消失不见。所以租客在没有看到房子和房东的证件前，不要交纳任何费用，即使自己租房需求比较急切，也不要忽略安全问题。

对于房东而言，房东人不在本地出租房子时也要注意保护自己的权益。委托他人的要签订委托书，并将出租的要求写清楚，避免日后纠纷。很多中介公司背着房东将房屋打隔断出租，使房东遭受损失。所以，出租房内居住的人数、房屋改造、收租方式等等情况要全部详细注明。向不在本地的租客出租时，一般先收取定金，避免租客不租损失房屋闲置的收益。

总结：

租客人不在本地租房时可以选择短租房过渡，并注意防骗。房东不在人本地租房时注意和被委托人约定租房人数等详细情况，维护自己的利益。近年来租房诈骗案件不断增加，房东和租客都要注意提升防骗意思，在未见到人、房和查看证件前，不要随意约定或支付钱财。