黑龙江二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

随着房价的大幅度波动，致使购房热潮久久不能平息，二手房现在很受热捧，但是不是人人都可以全款付清放款，这时候就出现了按揭贷款，那么今天分享就是关于黑龙江二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好?

黑龙江二手房按揭费用怎么计算？

买方向银行按揭应付的费用：

１、保险费：评估价×0.04％×贷款年限＝

２、公证费：贷款金额的0.15％，低200元

３、抵押费：贷款金额的0.2％，低95元

４、评估费：评估价×5‰，低300元

５、工本费：30元

黑龙江二手房做按揭哪家银行好？

１、现在银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。

２、利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。

３、目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

４、自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日0.021％计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30％至50％。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。

５、银行执行银监会标准，都一样的，只是不同银行不同时期，各银行有各自的活动优惠等等。

大家都知道银行按揭费用的合理，也是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。好了今天关于在黑龙江二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好知识分享完毕，希望帮助到大家。