梅州复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

现在有很多购买复式楼的家庭对于怎样办理土地证以及办理的具体流程不了解，有很多疑惑，下面就这个问题让我们一起来看一下，这样相信大家看过以后会有一定的了解的，相信是可以帮助到大家的，下面一起看看具体情况。

梅州复式楼办理土地证时需要什么材料？

１、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

２、完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。

３、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

梅州复式楼办理土地证的流程是什么？

１、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税（房价的１．５％）和印花税（０．０５％）。

２、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

３、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个５．５％的营业税，原则上由卖家承担。

以上就是小编为大家了解到的梅州复式楼办理土地证时需要什么材料？梅州复式楼办理土地证的流程是什么？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。