海口二手房的交易时如何网签？在哪里网签

现在越来越多的人选择二手房。有的是因为新楼盘几乎没有现房，大部分是期房，对于着急买房的住户来说，就会选择二手房。也有一部人由于比较好的地理位置，基础设施，便利的交通等原因，就会考虑二手房。海口二手房的交易如何网签？在哪里办理网签？下面给大家说明一下。

海口二手房的交易时如何网签

1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。

2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。

3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4、合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

5、办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理二手房交易税费手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

海口二手房的交易时在哪里网签

如果是通过中介公司成交的由中介来做，如果是自行成交就去建委做，如果网签之前已签属买卖合同，只需要按合同约定的来做就成。

今年海口市房屋交易与产权管理中心简称“房产交易产权中心”成立，二手房网签将于年内有望启动。

二手房买卖网签是交易的一种新方式。使交易越来越方便快捷，大大提高了办事效率。进行二手房网签交易时也需要买卖双方按要求配合完成。因为各地区相关规定有些不同，所以要咨询当地部门，也可找律师详细咨询。买房是一辈子的事情，我们大家购买时要做好准备工作，搜集相关资料。在交易时注意事项，规避风险，买到称心如意的房子。