昌吉的复式楼是大产权吗 产权年限是多久

复式楼是香港建筑师李鸿仁设计的一种经济型住宅，随着社会发展，复式楼也逐渐布及各大城市，受到众多年轻人的青睐，若想购买复式楼，对其产权的相关了解也是十分必要的，能助您在日后的购房中能有合理的判断。那么昌吉的复式楼是大产权吗，产权年限是多久呢？接下来就让小编带大家一起来看看。

昌吉的复式楼是大产权吗

一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。

对于昌吉复式楼，小产权还是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。如果您家面积允许的话，您可以适当改一下格局。

昌吉的复式楼产权年限是多久

1、房产权由房屋所有权和土地使用权共同组成，房屋所有权是永久的，一般不管是复式还是其它土地使用权长70年。

2、房子主要是看土地的性质：住宅用地，产权年限是70年；综合用地，产权年限是50年；商业用地，产权年限是40年。

3、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

以上就是关于昌吉的复式楼是大产权吗，产权年限是多久的相关介绍。选房买房时大部分人所必须经历的，需严肃看待这方面的事情，产权相关知识也是相当重要的一部分，事先了解好相关知识，能助您避免房产纠纷，顺利买到心仪房屋。后希望小编的回答能够帮助到您。