光谷写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

在租写字楼的时候，我们首先要找房、看房。然后就是双方谈判。最后是签订写字楼租赁合同。很多人都认为写字楼的租赁就这些步骤。但是，在后期我们在准备入驻写字楼的时候，还需要交很多的费用。这也是需要我们了解的。那么，光谷写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。下面小编给在家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

光谷写字楼租赁费用有什么

１、租房订金。我们在光谷租写字楼的时候，当我们看到比较满意的房源后，会向房东缴纳一定金额的定金。在这期间，房东看出我们对此房屋感兴趣，他们也会向我们说：“如果不交定金的话，下次有人来看房，就会把房东租出去。”之类的话。一般情况下，我们害怕自己看中的房子被出租出去，会向房东交定金，把房屋定下来。

２、物业费用。物业费是我们在租写字楼要交的最重要的一个费用。物业费用通常是写字楼内的一些保洁、还有其它一些服务总称的费用。物业费一般都是执行的是市场调节价，每个楼宇不尽相同。

３、空调加班费用。在写字楼里办公，写字楼里都有规定的上下班的时间。如果超出这段时间，还在办公的话，就需要缴纳相应的空调加班费用。

４、电费：写字楼所使用的电能是执行商业电价，供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取，一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内，所以写字楼的用户电费在加权平均后，一般会达到每度电１．２元左右。

光谷写字楼租赁时物业费由哪方交

１、看所交的租金是否包含物业费用。常情况物业费是业主缴纳，但是出租就要看双方约定的租金价格是否包含物业费，包括了就是出租方负责，不包括就是承租方负责缴纳物业费用。

２、可以互相协商解决。在光谷租写字楼所产生的物业费用，具体由哪一方来缴纳。也可以通过双方互相协商来解决。

最后总结：本文通过对光谷写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在光谷租写字楼所产生的租赁费用有：租房订金、物业费用、空调加班费、电费等等一些费用。而物业费由哪方交。要看租金中是否包含物业费用。希望本文能够给大家带来一些帮助。