郑州抵押贷款担保人有什么条件?如何担保

2017-03-30

现在办理抵押贷款的人是非常多的,对于担保人的要求大家不怎么清楚,所以会有这样的疑问,担保人需要具有什么样的条件才可以呢,又是要怎样做担保?下面就跟小编一起来具体的看一下吧,这样在你以后办理的时候,可以为您省去很多时间。

郑州抵押贷款担保人有什么条件?

1、贷款担保人条件:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿。

2、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。

3、担保人一般承担连带责任,也就是说,当借款人不能还款时,担保人需替其还款,所以在为他人作担保时,一定要清楚被担保人的还款能力和信用情况。

郑州抵押贷款担保人如何担保?

1、贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:借款人的身份证、户口;购买住房的合同意向书或其他证明文件;借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。

2、贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。

3、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。

以上就是小编为大家了解到的郑州抵押贷款担保人有什么条件?郑州抵押贷款担保人如何担保?相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

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