买连江小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

人们上班之后，一般比较正规的公司都会为职员上缴住房公积金的保险。为员工在购买房子时方便了很多。但是有的人想要使用贷款的方式来购买一套小产权房，想要使用公积金来完成贷款的事项。那么小编就来介绍以西有关于买连江小产权房能用公积金贷款吗？连江小产权房公积金贷款流程是什么？

买连江小产权房能用公积金贷款吗？

从公积金买房贷款的条件来看，其中并没有规定说什么性质的房屋是不可以申请公积金贷款的，也就是说只要小产权房是符合上市条件的就可以办理公积金贷款了，以下是公积金贷款需要满足的条件：

１、具有合法有效身份，也是就是说不是黑户

２、具有完全的民事行为能力；

３、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

４、购买、建造、翻建、大修自住住房；

５、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

６、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

７、提供委托人认可的担保；

８、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

９、符合委托人规定的其他条件；

连江小产权房公积金贷款流程是什么？

１、小产权房是不能像商品房那样市场流通交易的，所以住房公积金不能用于购买小产权房。小产权房不能使用公积金贷款，连商业贷款都不行，必须现金购买。

２、没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提不出公积金（退休除外），无论哪一部分都提不了。公积金管理规定很明确，只有购房（指有产权证的房）和住房装修可以提取或作贷款抵押，否则就只有退休时结算。

３、所谓“小产权房”是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这样就不能够使用住房公积金。

通过小编为大家介绍的买连江小产权房能用公积金贷款吗？连江小产权房公积金贷款流程是什么？我们已经掌握了公积金的贷款知识。为了更好的帮助业主或者是消费者购买到更好更安全的小产权房，一定要走比较正规的法律形式，才能收到法律的保护。