在普陀购买复式楼可以贷款吗？如何贷款

复式楼从出现的一开始就很受购房者欢迎，复式楼的高可以满足购房者个性化的装修需求。购房的贷款方式分为住房公积金贷款、个人组合贷款以及个人商业贷款三种方式，人们可以根据自己的具体情况，选择到银行贷款，不管是购买什么类型的房产，贷款的办理还是很方便的。在普陀购买复式楼可以贷款吗？在普陀江购买复式楼如何贷款？

一、在普陀购买复式楼可以贷款吗？

在普陀购买复式楼可以贷款。复式房的出现就是为了使功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。在普陀购买复式楼有三种贷款方式，即住房公积金贷款、个人住房组合的贷款和个人住房商业性的贷款。

1、住房公积金贷款，如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低,而且远低于同期商业银行存款利的率。

2、个人住房组合的贷款，住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，高限额一般是10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。

3、个人住房商业性的贷款，未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押。

二、在普陀购买复式楼如何贷款？

1、在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：借款人合法的身份证件；贷款行认可的经济收入或偿债能力证明，如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等；

2、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；银行要求提供的其他文件或资料。

3、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续。

4、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内。

以上就是在普陀购买复式楼可以贷款吗？在普陀购买复式楼如何贷款的全部内容。复式楼并不是什么特殊的房型，也属于商品楼的一种。对于手头资金比较紧又有购房需求的人来说，购买复式楼是可以通过贷款的方式的。但是大家要根据自己的能力，购买的复式楼的时候量力而行。