西城二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用

2017-05-10

衣食住行,住算是中国人的头等大事,可现在的房价令人望而却步,尤其对于广大青年购房者,资金尚不充足,相对新房来说,二手房房价较低,因此近些年二手房市场越来越火热,可是很多人对二手房首付比例是多少?二手房首付怎么算?都不是很清楚,如果你也关心这些问题,就跟我们一起来学习吧!现在我们就为大家解疑西城二手房首付的相关知识!

西城的二手房首付比例是多少?

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%,可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说,购房者可与商家协商,以确定二手房贷款首付比例,一般可为2-3成左右。

具体的二手房贷款首付比例多少,可参考以下三种情况:

1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者还贷的话,安全的做法是走资金程序,然后首付3成的二手房贷款。

3、如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。

西城通过中介买二手房要交哪些费用

通过中介购买的房产比自行过户多出一个中介费:2%~3%。

中介选择有技巧,购房流程也有不同。随着市场的发展,二手房交易的方式逐渐多了起来,但多数人还是选择让中介公司帮忙。通过中介购买二手房的流程是有所不同的,购房者应该注意;此外,选择一个正规的中介公司也不是一个容易的事儿,您选择时可一定要擦亮眼睛呐。

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