贵港自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗

2017-04-11

我们知道买房子不是一件小的事情,从看房到选房再到买房,买房以后还需要办理很多的手续以及证件,这些问题都是我们需要解决的。那如何购买自住商品房呢,下面我们来为大家介绍关于贵港自住商品房选房流程是什么?贵港自住商品房是全款购买吗?

贵港自住商品房选房流程是什么?

1、选房程序叫号3次未到场选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。

2、整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。

3、选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。

4、建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。相关提示房管局相关人员提醒市民,在看房时,切莫只盯着一套房屋,要尽可能的多看多选,以便自己选中房屋与其他选房人发生冲突后,能及时做出调整。

贵港自住商品房是全款购买吗?

这要看具体情况,需要根据合同规定,当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间,法律并没有作强制性规定,一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款,签订合同时需要注意的是:

1、付款的金额额度是否正确,开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

2、房产证及国土证办理的约定期限。

3、交房时间。

4、房屋的使用年限。

5、开发商合同补充协议是否合理,涉及的交房标准,仔细留意,避免交房时不必要的麻烦。

6、签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

以上我们为大家介绍的是关于贵港自住商品房选房流程是什么?贵港自住商品房是全款购买吗的相关问题,自住商品房在选房时需要一步一步来进行,可能这与我们购买一般的商品房有些不同。

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