内蒙古自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

2017-04-11

内蒙古自住商品房质量怎么样？

１、内蒙古的房子还是很不错的，大公司开发的有保障，只是地理位置有点偏远不适合上班族居住。

２、自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

３、自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

４、限定高价，保障房和自住房都限定了房屋销售价格的上限，这个上限是由有关部门确定的，不管周边房价如何变动，这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

５、自住型商品房多数都在９０平米以下，只有位于五环半以外的项目，有１００多平米的户型但大也在１４０平米以内。这样的房子都是满足自住需求，顶多是改善型需求，主要不是用来投资的。

１、可以贷款的。

２、贷款准入条件是：

１）借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍；

２）借款人：２５到５５周岁；其他产权人：１８到６０周岁；

３）借款人必须为产权人之一；

所有产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母／子女）；

不接受当前有坏账客户；

不接受有严重逾期客户，半年不能有３次以上逾期，一年不能有６次以上逾期。

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