廊坊出新规整顿楼市 再买房该注意些什么？

8月17日，政府官网上挂出了《廊坊市人民政府关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告》，对廊坊楼市进行新一轮调控，因为“廊七条”对房地产市场提出七条要求，所以也被称为“廊七条”。“廊七条”具体规定有哪些？目前廊坊房价走势如何？购房者在廊坊买房需要考虑哪些问题？

“廊七条”相关内容

①土地出让：

严格遵循招标拍卖挂牌出让的市场规则，严禁任何单位和个人违反有关规定与集体经济组织以及破产、改制企业签订土地征收、转让协议。

②开发建设：

项目必须遵照法定程序进行开发建设，在取得土地、规划、施工许可等有关手续后方可开工建设，对擅自开工建设的，一律依法从严查处。

③加强预售管理：

商品房预售必须具备五证，开发商在未取得《商品房预售许可证》之前，不得发布项目宣传广告，严禁以预售房屋的方式进行非法集资，严禁以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式，向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得参加任何展销活动；

委托房地产中介服务机构预售商品房的，受委托房地产中介服务机构应当依法设立，取得营业执照，并在房产管理部门备案：受委托房地产中介服务机构不得代理不符合预售条件的商品房。

④交易流程方面：

开发商在销售过程中必须向购房者出示预售许可证；

一次性公开全部房源，明码标价对外销售；

并在签约30天内办理网签合同。

廊坊近期房价走势情况：

廊坊买房考虑些啥？

在廊坊买房，首先需要考虑的是交通，往返北京时间成本是否较低，这是衡量楼盘的一个重要的标准；

其次，周边配套是否完善，廊坊相对于京周边其他县区，城市功能更加完善，在廊坊置业的朋友会比较看重这一点；

再次，看是否是名企开发商开发，名企盘品质往往更有保证；

后，挑个好户型，好户型不仅居住适宜，也较好出手。