结婚后购买商品房要交哪些税费？在哪里交税

很多时候我们购买东西都是要交税的，就好像大家经常购买的零食、日用品的价钱都是税后的价钱，那买房更加要交税啦。说到买房交税，下面我们就来说一下结婚后购买商品房要交哪些税费?以及结婚后购买商品房在哪里交税?

结婚后购买商品房要交哪些税费

1.契税:普通住宅1.5%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套商品房交纳具体的比例需要根据国家相关政策来决定，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。

2.营业税:全部商品房购买价钱的5.55%(一般买方承担交税，如果商品房是卖方唯一一套房子，而且居住五年以上没有此税);

3.如果商品房需要交营业税还会附带城建税(营业税*7%)、附加(营业税*3%)、地方费(营业税*1%);

4.个人所得税:全部商品房购买价钱的1.5%(一般买方承担，如果商品房是卖方唯一一套房子，而且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此商品房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交);

5.土地出让金:全部商品房购买价钱的1%(购买商品房或类似这样房的时候交纳，而且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交);

6.印花税:全部商品房购买价钱的万分之五;

7.交易费:平方米数*3(买卖双方都要交，且数额相等);

8.产权证工本费:约80元。不一定是这个数;

9.他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用);

10.抵押登记费:根据银行情况定;

11.保险费:根据保险公司情况定。

12.国土证办证费:按相关规定交纳。

结婚后购买商品房在哪里交税

一般来说，结婚后购买商品房与结婚前购买商品房也是一样的，都是要交税的，结婚后购买商品房交税都是在商品房所在当地的主管税务机关申请交税。

总而言之，一般来说，结婚后购买商品房与结婚前购买商品房也是一样的，都是要交税的，所以在交税之前好了解一下交税需要什么材料，这样才可以更快的交完税，结婚后购买商品房交税都是在商品房所在当地的主管税务机关申请交税。以上就是小编对结婚后购买商品房交税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。