房屋公正不知道 看看这里就明白

现在在购买房屋，除了需要进行评估，为了买卖双方的利益安全，还需要进行公正，那么什么是公正，房屋公正有什么用，房屋公正需要什么材料。今天小编就整理了相关的知识。

首先我们应该了解一下什么是房屋公正，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房产公证内容其实十分广泛，主要包括有：涉及房屋的保全证据、房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、房产赠与公证、房产继承公证、房产侵害协议公证、商品房预售合同公证、房屋拆迁协议公证、确认房屋产权公证、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房产其实是属于不动产，根据《公证暂行条例》《公证程序规则》规定，房产公证一般还应该由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证必须由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅指定的公证处管辖。

那么如何办理房屋公正呢？

首先当事人准备材料。

应该携带以下资料：

１、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

２、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。

３、双方已经草拟好的协议书。

其次亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

然后公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

后在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

以上就是小编就房屋公正是什么，想要房屋公正需要准备什么材料整理的相关知识，希望能够帮助您。