南湖别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

有很多朋友在购买别墅的时候会选择贷款的，因为这样能够更好的缓解经济上的压力，那么别墅办理公积金贷款的具体流程是怎样的，别墅办理公积金贷款需要哪些材料呢，很多朋友都想了解一下这方面的情况，所以今天我们就一起来看一下究竟有怎样的规定吧。

南湖别墅办理公积金贷款流程是什么？

１、南湖别墅不能办理公积金贷款的，由于公积金制度旨在解决职工的刚需性住房需求。而别墅不是普通住房或改善性住房，所以购买别墅不能申请公积金贷款。

２、中国住房公积金制度是参考新加坡中央公积金制度建立。一方面，通过个人努力，国家和单位支持，提高职工对住房的支付能力；另一方面实行政策性低利率贷款，减轻中低收入职工买房负担。公积金政策重点在于优先解决无房职工的住房问题。

３、此前，由于住房分配体制转轨和职工个人收入的差别，客观上形成职工在建造、购买住房能力上有落差，这种不平衡的状况，需要有住房的职工和收入较高的职工发扬互助精神，帮助无房职工和低收入职工解决住房问题，而公积金制度则能够有效建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道。

南湖别墅办理公积金贷款需要什么材料？

１、南湖别墅不能办理公积金贷款，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金１２个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

２、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的２０％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的３０％）；具有稳定的经济收入。

３、有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

上面这些就是为大家了解到的南湖别墅办理公积金贷款流程是什么？南湖别墅办理公积金贷款需要什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。