租房攻略要记 和中介租房注意什么问题

找中介租房子是很多人在陌生的城市快速寻找落脚点的比较快速的方法,但是现在中介租房市场并不是像我们想象的那样可以交钱就可以快速的租到房子这么简单了,其中涉及到合同还有一些详细的注意事项,所以今天小编给您着重介绍一下:和中介租房注意什么问题?

第一、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房,是刚刚来到某个城市的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题,新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署详细的租赁合同,对可能出现的问题提前预防,规避客户在租房过程中的风险。

小编提醒:中介费是可以还价的,续租还另不另收中介费一定要在合同内体现

第二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境,要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系,这样到时候可以避免很多的麻烦和纠纷的。

第三、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是押金、租金等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明定金而不是订金,要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认,这样才能保证自己的利益。

第四、房租明显低于市场价,并要求年付或者是半年付,这就需要警惕性了,一般都是季付,房价也在合理范围内,不要一看房价比较低是不是网络传说当中的骗子中介公司呢,不要太过于小心。

以上就是小编给您介绍的关于租房攻略要记和中介租房注意什么问题,当然在租房子当中遇到的问题总是千奇百怪,但是只要租客在租房子的时候一定要注意细节,通过正常的渠道进行租赁是不会出现什么情况的,希望上面的介绍对您有所帮助。