面对租房市场不规范的现状怎么更好维护自己权益

又到了租房市场的旺季,虽说是旺季的到来很多人的目光都投到了刚毕业大学生找房子的身上,但是目前的租房市场不规范的现状确实存在着很大的隐患,怎么更好维护自己权益是很多人应该考虑的事情,下面由小编给您介绍一下:

首先:国家为了缓解人们的居住环境是鼓励租赁的,发展住房租赁企业,支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

其次:但是目前的市场低端租房市场中,大多以短租为主,无法跟房东产生长期的合作关系,三天两头被房东驱赶,这简直让心里有一万匹草泥马在狂奔,所以这种漂泊感,让低端租房者感觉相当不爽,房东涨房租很突然,就像《欢乐颂》里的三个租房美女,突然接到房东电话就被涨房租了,每个月就要多支持几百元,没办法只能从牙缝里挤出来。显然租户对于房东来说是没有议价能力的。

那么面对相对比较混乱的租房市场应该怎么才能更好的维护自己的权益呢?

第一、租房子的时候,一旦有中介的参与,房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用,尽量托同事或者其他关系,或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示,当然在寻找的时候也要提防虚假消息避免自己的上当受骗。

第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内物品,以免日后产生纠纷。要对水、电、暖、煤气()和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。

第三、为了不合理的涨房租现象的出现,所以还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注;而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项,避免无缘无故。

租房市场不规范的现状存在已久,所以要想根除并不是一朝一夕能够完成的事情所以需要租客在进行租房的时候就应该注意这些情况的出现,这样才能更好的维护自己的权益,希望上面的介绍对您有所帮助。