廊坊复式楼办理土地证时需什么材料及流程?

复式楼是当下非常受欢迎的一种房型，在各地购买复式楼的人也越来越多。复式楼在房屋的性质方面并不特殊，属于大产权能够办理房产证的商品房。大家都知道，支付完房款之后还需要相继办理房产证和土地证，究竟廊坊复式楼办理土地证时需要什么材料？我们可以来看看下文。

廊坊复式楼办理土地证时需要什么材料？

1、土地登记申请表。

2、购房合同书或拆迁协议书。

3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。

4、契证。

5、申请人身份证。

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

廊坊复式楼办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。大多数复式房都是大房型，比较豪华。但多数购房者不会买这样的房子。有一些小面积的复式房性价比高，更适合普通购房者。有些60平方米的小房型层高比普通住宅要高，完全可以自己架楼板，分隔成上下两层。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

8、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

9、凭《XX土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

通过对上文的阅读，大家对于廊坊复式楼办理土地证时需要什么材料已经心中有数了。在办理土地证的时候，大家好根据要求准备好相应的材料，这样在办理的时候可以节省更多的时间。只有拥有土地证和房产证才算是拥有完整的产权，无论是购买复式楼还是普通的平层商品房都应该注意这点。