海南首套房办理退税要多长时间？能退多少

关于首套房退税的问题但是还是非常关心的，大家对于首套房办理退税需要多长时间，首套房办理退税能退多少，这两个问题都非常关注，所以我们今天就一起来了解一下这方面的具体情况，看一下究竟有怎样的规定，相信大家看过以后会了解的。

海南首套房办理退税要多长时间？

１、海南首套房办理退税大概需要几个月，开发商去房交所进行合同备案之前需要完善契税收取之后才能取得备案证明、现在房交所一般又是三并案同时进行就是备案、抵押登记（按揭）预告登记同时处理、本来３项工作分步进行，耗时长不说，还费人力物力。

２、现在弄到一起了，只需把三项资料收集齐全，然后递给房交所、房交所也只需要审核一次、

但是这样并没有缩短契税缴纳时间，相反增长了本来第一步就可以缴纳，现在还要等到第三步弄完了才能缴纳、中间还有一个抵押登记步骤，这个要按揭银行放款之后才能进行。

３、简而言之把所有资料交到房交所，然后缴纳契税一般需要的时间，如果从合同签订当天算起，最快差不多５个月左右。

海南首套房退税能退多少？

1、补助方式和计算、财政补助采取按补助年度计算，即从产权人购买住房后支付按揭本息的首月起算连续１２个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

2、在补助年度内、以实际缴纳的个人所得税的４０％为限，高于按揭本息的、按按揭本息额度给予补助低于的，按个人所得税４０％的额度给予补助。

3、补助对象：２００８年１２月１日起（签订正式购房合同为准）在海口缴纳个人所得税、并在一定区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人、享受财政补助的产权人再次购买住房则不再符合补助条件（唯一住房原则）。

以上就是小编为大家了解到的重海南首套房办理退税要多长时间？海南首套房退税能退多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。