在宜昌买复式楼如何缴税？在哪里缴税

税费这个问题，应该就是大多数的购房者首先考虑的问题，所谓不同的面积要进行缴纳的税费也是不一样的。复式楼和多层楼房也是有所不同的，那么就这在宜昌买复式楼如何缴税？在哪里缴税的问题，小编来为您解答一下相关的问题。

在宜昌买复式楼如何缴税

１、非普通住宅，只能估算。过户税费具体如下：税费约为报税价的１２％（卖方：个人所得税３％、营业税５．５％，买方：契税３％，其它过户税费约数百元）。报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。

２、对评估价了解的是当地同区域的房产中介，因为经常去过户，知道能低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下（注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内）。

３、总的来说呢，复式房在今天无论是从哪一方面来说都是比较受人们喜欢的。复式房的经济性也占了其中比较大的优势。无论怎样买到一款自己喜欢合适的房子才是重要的。复式楼交税的话要先清楚缴纳哪些税，然后去当地的税务局按照标准缴纳相关税费。

在宜昌买复式楼在哪里缴税

１、领房屋产权证时，不用缴纳税费。只有在办理房屋产权证时，缴纳契税。新房契税：９０平方以下１％，９０平方－１４４平方１．５％，１４４平方以上３％，二套房３％。维修基金是购房总价的２％－３％，工本费：８０元。

２、二手复式楼：个人所得税：１％（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：９０平方以下１％，９０平方－１４４平方１．５％，１４４平方以上３％，二套房３％，买方出；营业税：５．６％（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积＊６元（买卖双方一家一半）；工本费：８０元（买方出）。

３、一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。

以上的内容已经告诉了大家在宜昌买复式楼如何缴税？在宜昌买复式楼在哪里缴税的具体情况，选择五证齐全的开发商，会对以后办理各种手续带来方便的。复式楼的计算是很麻烦的，所以在装修的时候一定要进行保护面积。