扬州二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

由于城市里面新楼房的极具上涨，导致购房者的压力过大的，不得不把购买楼房转到了二手房，毕竟购买二手房会节省一下一部分的开销，说到二手房，那么扬州二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些？

扬州二手房的交易费用是多少

１、登记费住房，权利人按８０元／套；非住房，５５０元／套。转让手续费住宅按６元／平方米缴纳，双方各承担５０％；非住宅按１８元／平方米缴纳，双方各承担５０％。

2、契税首次购买面积９０平方米以下的普通住宅按成交价格的１％缴纳，首次购买９０平方米以上，１４４平方米以下的普通住宅按成交价的１．５％缴纳。其它全按成交价的３％缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在１．０以上，单套建筑面积在１４４平方米以下。１４４平方米以上属非普通住宅，按成交价格的３％缴纳。

3、营业税普通住宅，未满２年按全额的５．６５％缴纳，２年外免征；非普通住宅，未满２年按全额的５．６５％缴纳，２年外按差额的５．６５％缴纳；商业用房按差额５．６５％缴纳。个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的２０％或是全额的１％缴纳。土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价１％缴纳。工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按１０元／本缴纳。

扬州二手房的买房手续有哪些

1、二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：买方按揭贷款购房银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；向卖方支付定金并预留房屋尾款；房屋过户的同时银行审查贷款条件；银行发放贷款到卖方账户；双方共同去做物业交割。向卖方支付尾款。

2、买方全款购房房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；买方支付卖方定金；双方共同去做房屋过户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；买方全款付清给卖方。

以上介绍了在扬州二手房的交易费用是多少？扬州二手房的买房手续有哪些。在购买二手房的时候，关于房产证和土地证、契税等等的一系列问题都是需要进行了解的，不然可能会受到经济上面的损失。