陕西别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么

现在国家的发展很快，所以可以看到很多地方都是规划建设。当然也有一些地方盖有别墅但是也是因为规划等原因需要拆迁，那么遇到这种情况怎么处理，下面我们来为大家介绍关于陕西别墅拆迁怎么赔偿？陕西别墅拆迁赔偿标准是什么？

陕西别墅拆迁怎么赔偿？

一、陕西别墅迁拆是否有赔偿，要看当事人有没有房屋产权证，如果有一定会有赔偿，如果没有只能和军队的领导协商解决赔偿问题了。

二、房屋产权证：

１、具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》；

２、如果房产没有过户，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有；

３、《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

陕西别墅拆迁赔偿标准是什么？

１、城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。

２、被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。

３、城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因。

以上我们为大家介绍的是关于陕西别墅拆迁怎么赔偿？陕西别墅拆迁赔偿标准是什么的相关问题，别墅的拆迁相对来说是一项比较大的工程了吧，因为别墅的造价就比较大，所以拆迁起来难度就比较大了。