在盱眙买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

购买房屋对于多数人来说都是人生中的一件大事，购买房屋的时候大家为了确保个人利益都会签订相关的购房合同。大家都想要了解一下在盱眙买小产权房要带什么材料？盱眙的小产权房购房合同怎么写？我们不妨来看看下文中的具体介绍，希望大家对于小产权房的购买问题有更全面的了解。

在盱眙买小产权房要带什么材料？

在盱眙买小产权房并不需要什么材料，由于不能办理房产证，所以也无需过户，就是缴纳了房款就可以入住了。

1、由于盱眙产权登记的首要程序就是登记收件，因此产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的予以收件即接受申请书，但由于盱眙小产权房子并不能办理产权证书所以也就不用交易的登记手续了。

2、并且盱眙购房人签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿盱眙小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是盱眙小产权房购房人找开发商索要购房款，盱眙小产权房购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

盱眙的小产权房购房合同怎么写？

1、甲方自愿将盱眙小产权房位于_____市_____区______的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。

2、乙方支付甲方盱眙小产权房合同保证定金_______万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本小产权房合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备盱眙小产权房过户条件。乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签订后，甲方对_______的盱眙小产权房使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

看了上面的一系列介绍，大家对于在盱眙买小产权房要带什么材料已经有更多的了解了。小产权房与商品房是不一样的，虽然说小产权房的价格便宜，但是小产权房本身没有真正的产权，大家购买小产权房之后拥有的不过就是房屋的短暂居住权，一旦房屋出现纠纷购房者的个人权益无法得到有效保障。