福州公积金贷款必须要付贷款担保费吗？担保费是多少

公积金贷款是否必须要付贷款担保费呢，担保费是多少呢，有很多朋友心中会有这个疑问的，因为公积金贷款是非常方便快捷的一种贷款方式，而且他的利息很低，下面我们就一起了解一下关于公积金贷款的各种规定，相信是可以帮到您的。

福州公积金贷款必须要付贷款担保费吗？

１、现在的政策是根据住建部、财政部、中国人民银行于２０１４年１０月１０日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》明确规定，取消公积金个人住房贷款保险、公正、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

２、减轻贷款职工的负担，职工可以自由选择房产抵押担保或者担保公司担保。职工购买住房申请公积金贷款是否需要经过担保公司担保也是由购房职工和所购房的房产公司决定的。

３、一般职工在办理住房公积金贷款时要和银行、担保中心、公证处和抵押等部门配合好，如果申请人选择机构担保，将房产证抵押在担保中心，借款人不能按时偿还贷款的时候，逾期贷款将由担保中心代替偿还，这种情况下就需要申请人缴纳担保费了。

福州公积金贷款担保费是多少？

１、计算担保费有两种情况。一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元０．３‰到０．５‰每年。

２、第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在１０年以内的（包括１０年）每年收取担保金额的１．５‰；１１到２０年的每年收取担保额的１．０‰；２１到３０年的每年收取担保额的０．５‰。所有的金额加起来就是担保总额，若不足５００元则按５００元收。

３、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

以上就是小编为大家了解到的福州公积金贷款必须要付贷款担保费吗？福州公积金贷款担保费是多少？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。