怀化首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

现在随着限购政策的全面覆盖，大多数城市已经实施政策，但是房价还是没有明显的幅度变化，咱们好多人第一次买房对于好多流程手续都不是很清楚，下面就说说在房产证方面的问题，具体就以怀化首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理

怀化首套房办理房产证流程是什么

１、需要房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、需要缴纳房产证的代办费售房人住的时候；

３、需自己到相关部门缴纳公共的维修基金和契税，缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

４、按照约定的时间领取房产证，开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后；

５、现在您就可以领取房产证了，如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》您一定要找机会仔细核验房产证上的记载一旦存在记载错误，应及时要求更改。

怀化首套房房产证在哪里办理

１、一般都是在房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；

１、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

３、一般新房在６个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理南通首套房的房产证。

４、需要房地产转移登记申请表；

５、申请人身份证明；房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书），房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

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