在金坛买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

现在很多购房者都喜欢选择购买小产权房，由于小产权房价格都会比一般的普通商品房还要便宜，所以小产权房受到大家的欢迎。说到小产权房，下面我们就来说一下在金坛买小产权房要带什么材料?以及金坛的小产权房购房合同怎么写?

在金坛买小产权房要带什么材料

根据国家相关法律法规的规定金坛小产权房是不能够办理房产证的，因为金坛小产权房是没有房产证的，所以是不能够进行买卖的，如果你真的想要购买金坛小产权房，那么你就要将金坛的小产权房变成大产权房，这样才能够进行金坛小产权房买卖才有一下步骤。

1.全款购买金坛小产权房需要准备的材料

(1)已婚:在金坛买小产权房要缴纳购买金坛小产权房夫妻双方的结婚证、在金坛买小产权房要缴纳身份证、在金坛买小产权房要缴纳户口本。

(2)单身:在金坛买小产权房要缴纳身份证、在金坛买小产权房要缴纳户口本、在金坛买小产权房要缴纳单身证明。

2.在金坛买小产权房要贷款买房需要准备的材料

(1)已婚:在金坛买小产权房要缴纳购买金坛小产权房夫妻双方的结婚证、在金坛买小产权房要缴纳身份证、在金坛买小产权房要缴纳户口本、在金坛买小产权房要缴纳收入证明、在金坛买小产权房要缴纳单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

(2)单身:在金坛买小产权房要缴纳身份证、在金坛买小产权房要缴纳户口本、在金坛买小产权房要缴纳单身证明、在金坛买小产权房要缴纳收入证明、在金坛买小产权房要缴纳银行流水单。

金坛的小产权房购房合同怎么写

金坛小产权房出售方:__________________ (以下简称:甲方)

金坛小产权房购买方:__________________ (以下简称:乙方)

经金坛小产权房甲乙双方友好协商，就金坛小产权房乙方向甲方购买房屋，达成如下协议:

第一条 金坛小产权房基本情况

1.金坛小产权房甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，金坛小产权房的房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为:____________，金坛小产权房的土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

2.金坛小产权房甲方所售房屋位于______市______路______ 号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。

第二条 金坛小产权房价格及其他

1.金坛小产权房甲方所售房屋建筑面积为:______平方米(以房产证面积为准);

2.金坛小产权房甲方所售房屋单价为:______元/平方米;金坛小产权房的房款总计为____________。

3.因金坛小产权房甲方与现有租房人签订的租房价格低，金坛小产权房甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在金坛小产权房售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，金坛小产权房的计算面积以房产证上面积为准)，经过金坛小产权房甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为:____________(大写:____________ )

4.金坛小产权房乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价):____________(大写____________)

5.以上金坛小产权房买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

总而言之，在购买金坛小产权房之前最好了解一下购买金坛小产权房需要什么材料，以及购买金坛小产权房的购房合同是怎么样的，这些都是你在购买金坛小产权房的时候需要注意的，避免上当受骗。以上就是小编对购买金坛小产权房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。