珠海公积金贷款担保人买房有什么影响?如何买房

2017-03-31

公积金贷款作为一项福利贷款受到广大购房者的青睐,担保人,根据担保法规定,担保人和债权人约定,当债务人不履行债务时,担保人按照约定履行债务或者承担责任。如果您是公积金贷款担保人,现在想要自己买房,必然会担心自己的公积金贷款担保人身份会对买房有什么影响,本文就珠海为例为您详细作答。

珠海公积金贷款担保人买房有什么影响

1、珠海担保人可以再贷款买房,但珠海贷款人不可以再担保。

珠海担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果珠海担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。

2、根据珠海担保法规定,第三人和债权人约定,当珠海债务人不履行债务时,珠海保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的珠海法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。

珠海公积金贷款担保人如何买房

珠海担保人可以办理按揭购房,除应承担的珠海担保人责任外,也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

您需符合以下条件即可买房

1、年龄在18-60周岁的自然人(港澳台及外籍亦可);

2、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

3、有稳定的职业和收入;

4、有按期偿还贷款本息的能力;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

6、有购买住房的合同或协议;

7、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

8、贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。

婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

以上就是珠海公积金贷款担保人买房有什么影响?如何买房的相关内容了,即使您是公积金贷款担保人,在您承担应负的责任外,您享有正常的购房政策,祝您购房愉快!

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