珠海公积金贷款担保人买房有什么影响？如何买房

2017-03-31

珠海公积金贷款担保人买房有什么影响

１、珠海担保人可以再贷款买房，但珠海贷款人不可以再担保。

珠海担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果珠海担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。

２、根据珠海担保法规定，第三人和债权人约定，当珠海债务人不履行债务时，珠海保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的珠海法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。

珠海担保人可以办理按揭购房，除应承担的珠海担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

您需符合以下条件即可买房

１、年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；

２、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

３、有稳定的职业和收入；

４、有按期偿还贷款本息的能力；

５、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

６、有购买住房的合同或协议；

７、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

８、贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

１、贷款申请表；

２、认购协议书或买卖合同；

３、身份证明；

身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

４、收入证明（包括税单、银行存款记录及雇主确认书）。

以上就是珠海公积金贷款担保人买房有什么影响？如何买房的相关内容了，即使您是公积金贷款担保人，在您承担应负的责任外，您享有正常的购房政策，祝您购房愉快！