昆明保障房如何办理土地证？需要什么材料？

保障房就是在一定程度上解决买房困难的难题，这是国家的一种保障性政策，不过购买保障房相关证件该如何办理呢?需要什么材料?土地证的相关内容，土地证所需要的材料还有买房的相关票据以及个人资料都是非常重要的，昆明保障房如何办理土地证呢?

昆明保障房如何办理土地证?

1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件,在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。

昆明保障房办理土地证需要什么材料?

1、办理土地使用证需提供资料:土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、公有住房出售价格审批。(复印件1份)、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)、申请人个人身份证。(复印件1份)、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

2、另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

以上就是昆明保障房的土地证在哪里办理?昆明保障房的土地证办理材料是什么的全部内容，保障房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以是有房产证的。但是保障房房产证办理无法一概而论，保障房怎么办房产证，具体要看保障房是否有无合法的建设手续，能否验收等等。