在南开区别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理
在南开区，相信许多购房者对买别墅经验有一些总结，现在小编在这抛砖引玉一下，说一下和在南开区别墅办理房产证需要什么手续和在南开区别墅房产证在哪里办理相关的信息，希望能引起大家的思考，相信能给大家买房带来一定的帮助。
在南开区别墅办理房产证需要什么手续
１、确定南开区开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
２、到南开区管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
３、拿测绘图（表）：可能有三种情况，第一种是到南开区开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。
４、填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找南开区开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
在南开区别墅房产证在哪里办理
去南开区地方房地产管理局办理（根据项目所在地直属管辖的房管局），一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。
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