情侣买房应该注意哪些问题呢？

如今，众多小情侣都会选择共同在外打拼，提前体验婚后生活的同时，也可以在两个人一起奋斗的过程中考验对方是否真的是能够与自己风雨兼程的人。既然如此，这便会牵扯到租房的问题，可是俗话说，“金窝银窝不如自己的狗窝”，租的房子条件再好也比不上自己买下的房子，所以很多小情侣在经济实力有了一定基础后便会考虑买房，那么，情侣买房都需要注意什么呢？

第一．房屋价格要适当

年轻的小情侣想要实现在短期内拥有自己的一套房子的愿望，大多都是需要父母的援助才有可能，所以不论是从自身条件考虑还是从父母的条件考虑，适当的房子价格是至关重要的因素。很多小情侣因为想要拥有一个家的愿望太强烈，不顾多方条件选择了自己及家庭不能承受的价格的房屋，到头来只能是不堪重负，做了一笔“赔本买卖”。

第二．首付金额要分清

小情侣因为当前的感情如胶似漆，一时冲动共同购买了房屋，不久后感情出现问题，房屋纠纷也随之而来，累己又累人，所以如果情侣想要买房，从首付款开始就要划分清楚。情侣双方若是暂未考虑结婚，那么，首付款的比例问题需要进行实际的约定，男女双方需要在购房合同中对彼此的出资比例进行约定，并且收好相关的收据证明，以防之后双方感情出现问题，难以划清。当然，如果双方感情稳定，即将领证结婚，那首付款的问题也就无所谓了。

第三．贷款问题要慎重

银行在为个人办理购房贷款按揭时有着严格的审批规则，未婚情侣想要贷款买房，一方若是有不良信用记录不允许办理贷款的。因此，情侣在前往银行办理贷款时，应签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就只能独自承担，为了避免这种状况，一份有效协议就很重要。

第四．房产证件要写清

房产证上署一方的姓名还是双方的姓名会导致不同的结果，如果房产证署双方的姓名，那么，将来情侣结婚后，房屋会被认定为夫妻的共有财产，贷款也是夫妻的共同债务。如果购房后，情侣的感情出现问题，后走向分手，房屋就会按之前双方约定好的出资比例进行分割，此种情况下，出资及还贷的相关证据应注意保存好。只有这样，双方的利益才能被保障，不至于造成反目成仇的局面。