连云港复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么

社会经济的高速发展，推动力社会购买力的增长，人们对生活水平提出了更高的要求，复式楼因为其宽敞的构型获得了很多购房者的芳心。对于已经购买了复式楼的市民来说，有一个亟待解决的问题，那就是房产证的办理。那么连云港复式楼办理房产证时需要什么材料？连云港复式楼办理房产证的流程是什么呢。小编的回答如下。

连云港复式楼办理房产证时需要什么材料？

１、房屋购销合同原件及补充合同原件。

２、商品房销售统一发票原件。

３、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

４、完税凭证（契税缴款书）。

５、已婚的购房人：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

６、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

连云港复式楼办理房产证的流程是什么

１、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

２、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

３、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

４、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

５、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是对连云港复式楼办理房产证时需要什么材料？连云港复式楼办理房产证的流程是什么？这两个问题的一点简要回答，希望能对购买到复式楼的市民关于办理房产证的相关问题提供一点帮助。在实际办理时，可能流程会有稍微的不同，希望到办理时跟相关部门咨询。