洋房有什么户型？具备什么条件才叫花园洋房

洋房在很多人眼中就是一个漂亮的房屋,有的人甚至认为只要我住得漂亮就是洋房,其实洋房并不是这样的,洋房就是一般由四面或三面临空,洋房的房屋装修精致,同时还具备有客厅、餐室以及有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。这些才叫做洋房。

其实洋房又分成好几种户型,究竟有多少种呢?下面我们就来说说洋房户型有几种以及这几种户型有什么区别?

狭义洋房

狭义洋房就是所谓的花园别墅洋房。就是我们口中常说的花园式住宅西式洋房洋楼,并且带有花园草坪车库的二三层的独院小楼。这种狭义花园洋房看起来户型比较大居住舒适程度较高。具代表性的狭义花园洋楼就是上海的近代劵廊式建筑。

广义洋房

广义洋房在一定程度上已经不能说是别墅了,用英文来说可能更贴切一些也就是说Garden House,在目前中国市场上我们更多看到的是广义花园洋房。那什么是广义花园洋房呢?其实就是11层以下的板式建筑,大多是以四层为主，相当于我们农村的房屋,但是还是有区别的。因为外国建筑风格明显强调景观均好,这些广义洋房普遍存在于远郊区，所以绿化面积率比较高,一般首层赠送花园顶层赠送露台,广义花园洋房也有一种是将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房

花园洋房之所以称为花园洋房当然和“花园”“洋房”有必然的联系或者是相似或者是两者兼备。一般的花园洋房都具备以下一些条件。

1.洋房房屋建筑风格是为外国风格,其房屋味道洋味十足,或者是多为欧洲和北美风格或者是也有少许南洋风格;

2.花园洋房的房屋建筑密度很低,花园洋房的房屋容积率一般是小于1,花园洋房的房屋绿化率较高,强调洋房房屋景观均好,房屋首层拥有自己的私家花园;

3.花园洋房房屋普遍是分布在远离市区在市郊一带,就是说花园洋房距离市区尚有距离;

4.但是又在一定程度上依赖于现代社会文明,花园洋房周围环境舒适安静而美好;虽然花园洋房是远离市区但这并不代表他过的是原始社会,花园洋房住宅里面的水、电、暖的全部供给还是一应俱全的,而且花园洋房的周边配套较为完善。