验房时应检查哪些？购房者都必须看看！

买房入住前要验房，验房时每个地方都要检查仔细，连出现裂缝都可能隐藏的有大问题。如果检查房屋后发现有质量问题的需要及时向房地产反映，那验房时有哪些要注意呢？怎么才能做到仔细检查？

装修方面

1.楼地面是否平整以及墙面是否有裂痕

要用长尺或者专用的水平直尺靠墙壁地面，检查是否平整，检查平整同时观察墙壁有无划痕裂纹和爆点。常见的裂痕有强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝以及变形裂缝。爆点是生石灰搅拌不匀未发好抹在墙上形成的，用铁器敲击爆点就会发现一些质量问题。

2.室内楼梯的楼梯有无缺损

楼梯缺损主要要看楼梯的平整性，以及有无明显缺块。

3.门窗安装轨道是否顺畅

首先要看门和窗是否能关实关紧，在寒冷的城市居住的话门窗关不紧是很有影响的。其次就是检查新房的门窗玻璃有无破损，还有看看窗框是否变形。

4.进户门的检查

首先需要仔细检查门上是否有磕碰或刷漆，严格来说门的每一面都要刷漆。还有就是注意看门的间隙，间隙不要太大，开合时无其他声音，门的四边都要贴近门框，锁一边的间隙不能太大，同时要记得试锁是否好用以及牢固。还有重要的一点是，门的隔音效果要好。

5.检查阳台

验收阳台的时候，主要看阳台地面的平整还有设备是否完好。

6.给水是否配套齐全

检查给水要看各个水龙头有没有水供应，还要看配套设施是否完好。

7.排水是否有问题

验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等，正常情况下地面不应有积水存在，因地漏是低处，检查时可开大水,看水压大小，再看排水的速度。

公共配套方面

1.可打开电话还有电视的线路接口，然后用力拉一拉看看是否虚设。

2.电话线、闭路电视线还有宽带使用是不是通畅。

3.监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。

4.检查周边的防范管理系统、音响及广播系统。

上面就是大概的一些验房时要检查的，希望这些知识对每个业主都会有所帮助，对只要在验房前把出现的问题告知开发商，就能够保障自己的利益，如果草率签字了，会给自己带来不必要的麻烦。