公租房离婚过户需要交税吗？要交多少税

如今中国房地产行业发展迅速，随之而来的房产交易也变多了，很多人虽然清楚房产交易的流程，但是对一些特殊类型的房产交易，却又不是那么的肯定，而且是关于离婚后的房产归属及处理，那么公租房离婚过户需要交税吗？公租房离婚过户要交多少税？

公租房离婚过户需要交税吗？

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证)；

2、到交易办理转绘(一般即日可出)；

3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；

5、取证(交证照印花税5元)；

6、在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

7、对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是无论是分割后办理各方拥有产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。

公租房离婚过户要交多少税？

1、契税按照产价百分之二；

2、印花税按照产价万分之五；

3、登记费80.00元；

4、交易手续费的百分之二(按产价)；

5、工本费20.00元；

6、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权是不是满五年的，都要依照规定交营业税、土地税、所得税、万分之十印花税。房屋手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

以上就是公租房离婚过户需要交税吗？公租房离婚过户要交多少税的全部内容，依据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。