好消息！北京二手房涉税业务或全市通办

随着北京国税、地税的融合，二手房交易涉税业务也有望在全市通办。

据了解，8月8日起北京可以全市通办办税事项以来，北京市国税机关办理的全市通办业务达到10114笔。共涉及税务登记、办理、申报纳税等7大类375项业务，基本覆盖纳税人日常办理的各类涉税业务。

北京国税地税合作共建 未来业务可一窗通办

过去，因为涉及国税和地税不同业务，纳税人往往还要“多头跑、跑多次”。为了解决这一问题，北京国税局和地税局开展了办税服务厅合作共建。

据了解，国税地税共建采取了三种方式，包括在国税、地税办税服务厅互设办税窗口，并派驻工作人员，做到“进一个大厅，办两家业务”；国税、地税共建办税服务厅，实现联合办税；国税、地税共驻政务服务，窗口区域适当集中，终实现国税、地税业务一窗通办。

根据规定，在共建的办税服务厅里，老百姓至少可以进行税务登记、办理、申报纳税、宣传咨询、权益维护5种业务。

二手房交易涉税业务也将一窗通办？

据北京国税局相关负责人介绍，在5月1日实行“营改增”改革前，北京地税局就向国税局移交了33.9万户的纳税人数据，针对存量房、个人出租房代征税工作，加快系统改造。

截至7月底，全市共办理存量房和个人出租房代征业务7.7万笔，征收税款61.26亿元，代征税14.7亿元。这一合作为下一步实现存量房（即二手房）交易涉税业务全市通办奠定了业务、设备和人员等多方面的基础。

举了个例子，过去一个新办企业，从办理税务登记到终可以开，少要跑七八趟国税局、地税局，而且要带着各种材料，算下来要小两个月才能办完；但是国税地税部分业务融合之后，只要进一个门，相关的业务就都可以办完，需要查验的材料可以直接在网上进行，整个流程不超过5天。

国税跟地税究竟有什么区别？

简单的说，国税和地税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。它们的不同主要体现在两者负责征收的税种的区别。

前者征收的主要是维护国家权益、实施宏观调空所必需的税种（消费税、关税）和关乎国计民生的主要税种的部分税收（税）；后者则主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入（营业税、耕地占用税、车船使用税）。

除此以外还有共享税，与地方共享收入包括：税、资源税、证券交易税。税分享75%，地方分享25%。资源税按不同的资源品种划分，大部分资源税作为地方收入，海洋石油资源税作为收入。证券交易税，与地方各分享50%。

当然了，国税地税之间还有互相代收的税种，比如地税代收契税，国税“代收”现在营改增的税收等。