津市写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

很多人认为租写字楼是件很容易的事情，其实租写字楼也是件很头痛的事情。前期为找写字楼而发愁，在签订租房合同后，后期还需要缴纳很多费用。我们对这些知识都需要去了解。那么，津市写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。下面小编给大家详细的讲解有关这方面的相关知识。

津市写字楼租赁费用有什么

１、写字楼的管理费用。管理费一般来说，２０元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，２０元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。

２、写字楼的电费。写字楼所使用的电能是执行商业电价，供电局向物业公司收取的电费是按照尖峰、峰谷、平分段进行收取，一般写字楼用户所用电的时间大部分是在尖峰、平段内，所以写字楼的用户电费在加权平均后，一般会达到每度电１．２元左右。

３、写字楼的租金与押金的退还方式。在签订租房合同的时候，在合同中不仅要写清楚，写字楼的租金的支付方式。还要写清楚，在租房合同到期，租户退出房屋，在没有损坏物品的情况下，出租人还应该全额退还租房押金。

４、其它的一些费用。在津市租写字楼的时候，除了在支付写字楼的管理费、电费、租金与押金外，还需要支付空调加班费、车位租赁费用。

津市写字楼租赁时物业费由哪方交

１、看租金是否包含物业费用。我们在租写字楼的时候，一般房东会给我们两个价和，一个是包含租金的价格，一个是不包含租金的价格。如果我们所交的租金中包含物业费，则物业费由房东来缴纳。如果我们所交的租金中不包含物业费，则物业费由租户来支付。

２、看合同约定。一般情况下，物业费由哪一方支付，在签订租房合同的时候，我们就要商谈好，最后写入合同中。如果合同中约定好物业费用由哪一方支付，则按合同约定的执行。没有约定的则可以双方协商解决。

最后总结：本文通过对津市写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到在津市写字楼租赁费用，除了管理费、电费、租金与押金外，还需要支付空调加班费、车位租赁费用。而物业费由哪方交。要看租金是否包含物业费用和看合同约定。希望本文能够给大家带来一些帮助。