南通今年将建学校14所 购买教育地产注意事项

为推进南通素质教育发展，提升教育竞争力，2016年南通市将新开办普惠性幼儿园15所，新开工建设幼儿园18所。在义务教育方面，将新建、扩建、迁建学校14所，这将缓解部分学校班级人数过大的问题。

说到这里，很多家长又想起来购买教育地产的事情。2016年，购买教育地产有哪些注意事项呢？

首先要说的是，教育地产的温度暂时还不会降下来。为什么呢？

新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“教育地产“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后教育地产就不值钱了呢？当然不是，正是由于这个原因，教育地产价格才会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的教育地产降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的教育地产价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的重点学校教育地产范围大得多。

怎么样判断一套房子是不是教育地产呢？来看看教育地产辨别标准吧。

1、普遍标准

一般小学的辐射半径为300-500米、中学辐射半径为800-1000米。一所18-30班的小学可供1.5万人-3万人、一所24-36班的中学可供3万-5万人。也就是说在这个范围内买教育地产能顺利就读的可能性较高。

2、特殊情况

教育地产受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。在购买之前一定要先去教育局相关网站上去查清楚，看新的政策。

3、保险办法

小编在这里提醒大家，在购买教育地产的时候一定先去学校了解清楚，看与开发商的承诺是否一致。在与开发商协商的时候，要求其提供与学校的招生协议，将协议条款写入购房合同，并且约定赔偿条款。这样又为买到教育地产增加了一分安全。